《谁是销冠》盘盘盘:首个满配精装别墅 亿级庄园改写顶豪定制规则

2019-08-08 10:15:22|来源:乐居买房|作者:谁是销冠
摘要| 为中国家族量身定制,亚博娱乐平台登录庄园200余套定制成品法式独栋别墅及意式别墅汇聚全国顶尖世家,洞察别墅生活真正需求,以一方承载历史底蕴的土地,成就同质生活圈层,专为别墅阅历丰富者而生。

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??南北对称水法雕塑,意大利小料石铺地,德国米黄石材、意大利鱼肚白大面积应用,重约1.5吨的铜制手工雕花铁艺大门,2.4mm厚度纯铜制造的铜包木门窗,自米兰的古典照明灯具,大量承袭运用布里安扎雕刻工艺、贝加莫珍珠贝母镶嵌、卡波迪蒙陶瓷工艺等繁复技艺欧式古典家具,来自意大利威尼托的FAOMA手工橱柜等顶级工艺及收藏级别的家私齐聚,将亚博娱乐平台登录庄园打造成一个可传世“艺术品”。

??本期《谁是销冠》特别版之盘盘盘带您走进全国首个定制满配精装顶豪别墅——亚博娱乐平台登录庄园,特邀亚博娱乐平台登录庄园营销总监罗辑同《地产营销人》出品人韩乐、新浪乐居数据管理员亮哥共同鉴赏精装到牙签的“藏品级”豪宅别墅魅力。

??稀缺2=顶豪独栋x精装满配

??今年上半年亚博娱乐平台登录别墅新增供应2136套,同比上涨40%;成交2110套,上涨99%;这些数据中,“高低配”的限竞房别墅是重要组成部分,独栋别墅存量并不乐观。

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??《地产营销人》出品人韩乐表示,在“限墅令”限制及限竞房用地大量供应的情况下,亚博娱乐平台登录别墅已十分稀缺。从由近五年亚博娱乐平台登录独栋别墅的供应和存量数据来看,整体供存量都在持续下滑,独栋别墅正在加速告别市场。

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??但相对应的是,独栋别墅成交却在一直维持在高位。2017、2018年均成交全部超过500套,明显高于供应,可见,独栋别墅稀缺已是事实。

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??新浪乐居数据管理员亮哥对此表示认同,“大房子不多,好房子更少”是如今顶豪客户置业时面临的难题。目前市场上可选的顶豪独栋屈指可数,亿级别墅中,能够满足客户对产品和区域价值需求的产品并不多见。加之别墅装修难度大、成本高,在独栋顶豪之上,配以精装到牙签的定制化装修,亚博娱乐平台登录庄园无论是产品还是理念都是稀缺中的稀缺,为顶豪置业圈层人群提供了一个省心、安心、舒心的置业选项,开创了全国首个顶豪独栋“拎包入住”的先河。

??匠者初心 颠覆传统别墅布局

??对产品的精研打磨,是以高端成品交付着称的和裕地产对品质的不变追求。20年一线城市开发经验,成品交付230万㎡,坚持将产品标准置于经济利益之前。历时五年,和裕地产投入大量人力、物力、财力用于亚博娱乐平台登录庄园土地升级营建、建筑规划、装修产品甄选、施工团队培养。

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??据亚博娱乐平台登录庄园营销总监罗辑介绍,为了完美还原建造符合中国家族居住的传世别墅,亚博娱乐平台登录庄园视规划设计为别墅灵魂,9次1:1建模实验,才最终定版。

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??独创“黄金三法则”做为别墅建造纲要之法,首先是分层布局法则,重塑垂直空间分区功能。韩乐表示此前亚博娱乐平台登录别墅多采用前三后四布局,花园使用率极低。而亚博娱乐平台登录庄园打造全地上成品庭院,从客厅延伸至户外的多功能社交空间,地下25米国际泳联标准短道泳池、红酒吧、台球室、健身房、5.65米纵深的五星级私人影院齐备,4-8车位配置2个加长车位,地上居住空间+地下会所休闲空间均同规格全配置双入户系统,“完美解决了顶豪客户的生活和社交两重需求”,亮哥如是说道。

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??而在室内布局上,亚博娱乐平台登录庄园摒弃传统别墅有采光盲点、动线混乱的“回”字型或九宫格布局,采用“皿”字平面法则,实现更好的居住体验。“皿”字布局能够保障室内南北通透,动线清晰,空间朗阔,7.5-7.6米双层挑空客厅,南北通透全配置套房,室室皆有主卧享受,让阳光成为别墅居室的灵魂。

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??功能空间法则尊重每一位家庭成员生活需求,二层双卧套间、三层主卧室套房设计保证家庭成员拥有私密、互不打扰的完整空间,首层庭院+会客厅+老人房既能满足业主会客交友、共享天伦的居住乐趣,同时注重佣人生活区、机电区、储藏间、车库等支持空间尺度,提升别墅生命力。

??直击别墅痛点 满配精装“拎包入住”

??全成品交付,是达标亿级别墅的必须条件。

??目前亚博娱乐平台登录别墅市场精装率仅为5%。对于开发商毛坯交房周期更短,资金回笼更快,很多业主也愿意购买毛坯别墅实现个性化装修。而亚博娱乐平台登录庄园专为别墅阅历丰富者而生,经历过别墅装修的人群一定能体会到其装修工程浩大、细节繁琐、想象与实际效果的落差、大量金钱、时间与资产空置的资金成本损失等痛点,因此亚博娱乐平台登录庄园直面顶豪别墅痛点,以满配精装全成品交付实现“拎包入住”的奢享生活。

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??阿尔卑斯山脉开采的5亿岁德国米黄,每月限量开采500m3的意大利鱼肚白,遵循200年前手工工艺打造的CHESNEY`S高端奢侈壁炉,JUNMBO COLLECTION意大利金箔工艺雕花手工家具,藏品级POZZOLI法式家具,米兰G.MOSCATELLI定制古典灯具,橡木手雕配以蜜蜡釉面的意大利FAOMA中西橱柜,德国唯宝沐浴洁具,亚博娱乐平台登录庄园在精装上从不吝啬,甚至是不惜成本的。据介绍,和裕地产董事长曾亲自带队前往欧洲各国选取装修用材,每件物品都师出有名,仅专业领域冠军品牌,才有资格成为亚博娱乐平台登录庄园装修供应商 。

??罗辑表示,一般精装别墅仅限于硬装,水电、地板、厨具而已,如果要入住还需配置大量家电家具等产品,而亚博娱乐平台登录庄园精装到牙签,是真正的“拎包入住”。

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??外部环境上,亚博娱乐平台登录庄园北倚燕山山脉,北侧大阳山国家森林公园、蟒山国家森林公园源源不断提供负氧离子,西侧汤泉圣地环绕,东侧牤牛河潮白河流过滋养万物。东侧打造滨河公园,为了匹配顶豪客户的居住需求,和裕地产不遗余力斥巨资对周围的生态环境进行升级改造,整体优化牤牛河绿色景观带,在项目东侧打造滨河公园,西侧打造20万㎡皇家海德公园,满足业主对大自然的追求和向往,并在内部配置3个停机坪,可承载直升飞机起降,实现快速便捷出行。

??交通上,亚博娱乐平台登录庄园“三横、四纵、三轨道”的多维立体式交通网络连接首都机场空港经济区、中央别墅区及未来科学城等多个产业集群,半小时可抵达望京繁华商圈,可在繁华与诗意中无缝切换。

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??为中国家族量身定制,亚博娱乐平台登录庄园200余套定制成品法式独栋别墅及意式别墅汇聚全国顶尖世家,洞察别墅生活真正需求,以一方承载历史底蕴的土地,成就同质生活圈层,专为别墅阅历丰富者而生。下期《谁是销冠》将为您揭秘7月亚博娱乐平台登录住宅排行榜,谁是区域领头羊?谁是8月热门期待楼盘?更多精彩敬请期待。

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